Организация разработки и исполнения графиков технического обслуживания инженерных систем. Организация мероприятий по контролю за работой, профилактике неисправностей и восстановлению работы инженерных систем. Организация выполнения работ по техническому обслуживанию инженерных систем: − рассмотрение и согласование планов-графиков работ по договорам технического обслуживания инженерных систем; − допуск персонала подрядных организаций к работам на инженерных системах; − формирование отчетной информации по выполнению договоров технического обслуживания инженерных Организация и контроль выполнения работ по оперативному и техническому обслуживанию электроустановок и инженерных систем. Обеспечение условий и осуществление контроля за соблюдением правил охраны труда при техническом обслуживании и ремонте инженерного оборудования. Разработка и поддержание в актуальном состоянии эксплуатационной документации и соответствующих инструктивных документов по инженерным системам. Организация работы по учету движения основных средств и материально-производственных запасов. Ведение учета, анализ и оптимизация движения товарно-материальных ценностей. Осуществление контроля за своевременностью и качеством предоставления транспортных услуг. Организация работ с привлечением специализированных организаций, в том числе по содержанию помещений в надлежащем состоянии в соответствии с действующими противопожарными нормами и правилами. Организация работ по проведению текущего ремонта сооружений и помещений Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, за оборудование системы бесперебойного гарантийного электроснабжения(источники бесперебойного питания и дизель-генераторная установка), за эксплуатацию сплит-систем кондиционирования, ответственного за безопасную эксплуатацию сосудов, работающих под давлением. Разработка, заключение и ведение договоров аренды, подряда. Получение закрывающих документов от подрядных организаций, организация их подписания и оплаты. Формирование бюджета по текущей и инвестиционной деятельности.

Контроль технической эксплуатации электротехнического оборудования и обеспечение его надлежащего содержания и эксплуатации; Контроль технической эксплуатации холодильного и компрессорного оборудования и обеспечение его надлежащего содежания и эксплуатации; Организация бесперебойного обеспечения предприятия горячей и холодной водой; Планирование и осуществление профилактических работ, ремонтов, модернизаций, реконструкций вверенного оборудования; Учет и анализ нарушений в работе электроустановок, КИПиА, тепловых установок, холодильного и компрессорного оборудования, принятие мер по устранению причин их возникновения; Организация учета и нормирования расхода электроэнергии, ХВС, ГВС на всех объектах, находящихся в собственности предприятия; Руководство подчиненным персоналом. Ведение табелей учета рабочего времени, составление графика отпусков.

Организация процессов управления, контроль за выполнением реализуемых задач; Управление коллективом от 50 человек; Организация и контроль производства работ; Ежедневный мониторинг аварийных заявок и их проработка; Поддержание технически исправного состояния внутренних инженерных сетей домов(около 90 МКД), проведение капитальных ремонтов; Разработка премиальной части сотрудников, анализ выполнения заявок сотрудниками; Ежедневное общение с председателями советов домов; Усовершенствование работы системы; Планирование и бюджетирование работ по текущему ремонту многоквартирных домов; Знание норм технической эксплуатации многоквартирных домов и объектов недвижимости; Взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти, ресурсоснабжающими организациями; Разработка структуры компании; Взаимодействие со сметным отделом; Поиск и работа с подрядными организациями; Наличие квалификационного аттестата.

Подбор, организация и контроль работы персонала (до 10 чел) по эксплуатации и своевременному обслуживанию/ремонту инженерных систем зданий, жилых домов (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и т.п.). Контроль выполнения заявок. Подготовка договоров, коммерческих предложений. Заключение договоров на обслуживание и подрядные работы. Поиск новых сотрудников, проведение собеседований. Работа с контрольно-надзорными органами (Ростехнадзор) и сетевыми организациями (согласование документации, получение разрешений). Обеспечение процесса эксплуатации и ремонта всеми необходимыми ресурсами (расходными материалами, запчастями, инструментом, механизмами). Планирование и контроль проведения внутренних и наружных подрядных работ различной сложности.

Организация технического обслуживания, бесперебойной работы объектов компании (энергетического оборудования, электрических сетей, водоснабжения, СВиК, проведение текущего и планового ремонта помещений). Командировки в другие города (Мурманск, Апатиты, Сыктывкар, Ухта, Котлас) для проверки качества технического обслуживания магазинов и планирования ремонтных работ с составлением чек-листов. Организация противопожарной безопасности. Осуществление контроля за корректностью первичных финансовых документов (КС-2 и КС-3) в сфере своей ответственности. Поиск контрагентов посредством проведения тендеров. Осуществление работы с контрагентами, составление технических заданий, разработка и заключение договоров. Контроль сроков и качества выполнения строительных и ремонтных работ подрядными организациями. Бюджетирование денежных средств и работ на следующий год и их выполнение. Работа с проектной документацией. Приемка новых объектов в эксплуатацию. Контроль за расходом энергоресурсов. Заместитель ответственного за электрохозяйство СЗФ Спортмастер.

эксплуатация и наладка оборудования объектов различного назначения (тепловых узлов, систем отопления и водоснабжения, насосных станций, эл/сетей, эл/котлов, вентиляции), ведение документации объектов, общение с заказчиками, составление договоров и коммерческих предложений

Институт энергетики и транспорта, Промышленная теплоэнергетика