Обязанности ------------------ Составление маркетингового исследования (таблиц, отчетов и т. п.) по рынку недвижимости г. Архангельск и г. Северодвинск с целью изучения конкурентной среды, определения актуального ценообразования и прогнозам его изменения. Функции ------------ - Постоянный мониторинг рынка недвижимости. - Проведение анализа объемов и структуры предложения в разных сегментах рынка недвижимости. - Исследование динамики цен. - Выделение факторов, влияющих на изменение цен и показатели продаж. - Отражение уровня спроса на новое жильё через поведение покупателей. - Отслеживание трендов на рынках аренды и продажи. - Выявление доли проникновения услуги нового строительства с учетом местоположения. - Анализ конкурентной среды. - Сравнительный анализ цен конкретного ЖК со среднерыночными. - Создание матрицы цен конкретного ЖК для прозрачного ценообразования на основе тенденций рынка. - Тенденции и прогнозы на рынке недвижимости. - Составление предиктивных моделей для определения точки "входа" ("выхода") в инвестиционный проект. Достижения и преимущества ------------------------------------------ - Развитые аналитические способности. - Накопление большого опыта в использовании пакета приложений MS Office. - Профессиональный уровень владения MS Excel (сводные таблицы, сложные формулы). Умение создавать уникальные визуализации данных. - Высокий уровень владения MS PowerPoint. - Использование профильных нейросетей: ChatGPT, Claude, Perplexity, Gamma и других для ускорения достижения целей в решаемых задачах; - Грамотная, структурированная письменная и устная речь; - Развитые переговорные навыки; - Стремление к автоматизации и оптимизации рабочего процесса, и, как результат, - сокращение времени по выполнению технических работ до 30%, избежание неточностей в процессе их выполнения. - Опыт в Интернет-маркетинге и рекламе при продвижении собственных и сторонних продуктов.

Обязанности ------------------ Выполнение комплекса работ по оценке имущества и аренды (помещений, зданий и сооружений, наземных, воздушных и водных транспортных средств, оборудования и прочих активов). Функции ------------ - Организация и непосредственное проведение работ: встреча с заказчиками, проведение переговоров и заключение договоров, согласование процесса проведения работ и сроков, осмотр объектов оценки, изучение сегмента рынка объекта оценки, выполнение расчетов и подготовка Отчетов об оценке, взаимодействие с другими подразделениями компании. - Исполнение руководящих функций: управление процессом и контроль проводимых работ по оценке, руководство подчиненными, взаимодействие с кредитными учреждениями, контрольно-надзорными органами и другими организациями, отслеживание исполнения денежных и иных обязательств по договорам на услуги, работа с дебиторской задолженностью, работа с претензиями. - Постоянный мониторинг рынка недвижимости региона. - Выполнение функций наставника для вновь принятых специалистов. Достижения и преимущества ------------------------------------------ - Рост с позиции помощника оценщика до руководителя отдела оценки. - Накопление большого профессионального опыта в умении видеть реальную рыночную стоимость недвижимости и аренды, и в определении их стоимости. - Свободное ориентирование в технической и юридической документации по недвижимости и аренде. - Знание технических аспектов состава и эксплуатации недвижимости. - Наличие значительного опыта в риэлторской деятельности. - Наличие тесных связей с риэлторами и руководством крупных агентств недвижимости региона (доступ к закрытой информации о спросе и предложении рынка недвижимости и аренды). - Приобретение достаточного опыта выполнения руководящих функций. - Внесение значительного вклада в формирование авторитетности компании, подтвержденной многократными повторными обращениями клиентов и обращениями по рекомендациям. - Реализация собственных предложений по совершенствованию и оптимизации рабочего процесса, и, как результат, - сокращение времени по выполнению технических работ до 30%, избежание неточностей в процессе их выполнения. - Создание вспомогательных инструментов для повышения уровня наглядности и достоверности принимаемых к расчетам рыночных данных. - Создание и ведение базы предложений по продаже и аренде недвижимости в Архангельской области. - Опыт в Интернет-маркетинге и рекламе при продвижении собственных и сторонних продуктов.

Строительный факультет, кафедра «Промышленное и гражданское строительство», специализация «Оценка недвижимости».

АРО "Российское общество оценщиков", Сертификат